Primarul Vergil Chițac propune vânzarea terenurilor și clădirilor municipale neutilizate pentru a acoperi contribuția proprie la proiectele finanțate cu fonduri UE. O măsură prezentată drept „rațională”, dar care ascunde în fapt lipsa viziunii financiare a administrației locale.
În timp ce municipiul se laudă cu 40 de proiecte în derulare (infrastructură, școli, spital, transport public electric, parcuri etc.), Chițac admite că primăria – surprinzător – nu are bani pentru contribuția locală de 1,3 miliarde lei, necesară continuării acestor investiții.
Vergil Chițac susține că administrația locală a analizat trei soluții:
- A) reducerea cheltuielilor prin „îmblânzirea” calității serviciilor publice – exclusă…
- B) majorarea taxelor locale și împrumuturi – respinsă acum, dar rămâne opțiune viabilă…
- C) vânzarea activelor publice – varianta „rațională”, după cum o descrie primarul
Dacă prima reînvie „era peticelilor”, iar a doua ar avea impact direct asupra cetățenilor, soluția Chițac propune vânzarea directă a acelor bunuri pentru care se consideră că „nu sunt utile comunității” – fără a prezenta o analiză obiectivă și fără a căuta variante sustenabile alternative.
Chiar și exemplele date – precum terenuri concesionate pe care municipalitatea câștigă doar suma simbolică de 500 USD/an – arată mai degrabă incapacitatea administrației de a gestiona eficient patrimoniul public. În loc să revizuiască contractele și condițiile de concesionare, Chițac preferă cale simplă: vânzare.
Concetățenii sunt astfel chemați să accepte, în plin sezon estival, o soluție “de urgență”, dar primarul nu prezintă niciun plan alternativ de gestiune eficientă, economisire ancorată în practici manageriale moderne sau renegociere contracte avantajoase.
Vergil Chițac: “Înseamnă asta că „vindem patrimoniul Constanței”?
Nicidecum. Nimic mai fals, mai alarmist și mai manipulator. Propunerile de active pentru a fi oferite spre vânzare nu sunt nici clădiri cu valoare istorică, nici terenuri utile comunității. Sunt terenuri și clădiri diverse, în toate zonele orașului, pe care Primăria nu le poate valorifica în interesul comunității. Le păstrăm și întrerupem marile investiții din oraș, sau renunțăm la acestea și continuăm modernizarea școlilor, spitalelor, parcurilor cu bani europeni?
Din păcate, pentru a nu știu câta oară o spun, sunt foarte mulți oameni care vor răul Constanței și încearcă să denatureze și să deturneze o discuție capitală pentru oraș. Înțeleg jocul de-a opoziția și dorința de a capitaliza politic până la un punct, însă.
Când „marii” formatori de opinie sunt oameni care până mai ieri și-au demonstrat inutilitatea și nepriceperea prin birourile Primăriei, când cei care se războiesc cel mai tare cu bunul simț ne dau lecții de administrație, când discursul public este confiscat de oameni care nu au construit și nu au administrat nimic în viața lor, atunci avem o mare problemă. Pentru că acei oameni, în micimea lor morală și profesională, se joacă cu direcția și viitorul unui oraș și a sute de mii de cetățeni.
Pe această cale, fac apel la colegii din Consiliul Local Constanța să judece speța de mai sus rațional și cu gândul la viitorul orașului. Fac apel la instituțiile de presă, la societatea civilă și la toți constănțenii să lase, fie și numai pentru un moment, orgoliile deoparte și să privească cu limpezime în profunzimea problemei.
Constanța se află într-un moment de cumpănă. Continuăm pe drumul marilor investiții, sau ne oprim și ne întoarcem de unde am plecat: pierdem banii europeni și marile proiecte de infrastructură și modernizare.
Cu toate că beneficiem de fonduri europene nerambursabile considerabile, pentru finalizarea acestor obiective de investiții este necesară asigurarea contribuției proprii (pentru susținerea cheltuielilor neeligibile și a ajustărilor de preț care sunt impredictibile pentru că depind de inflație), suma necesară din bugetul local fiind de aproximativ 1,3 miliarde de lei.
Sunt bani mulți? Cu siguranță că sunt. Este un preț pe care Constanța merită să-l plătească? Și în acest caz, răspunsul meu este ferm: DA! Pentru că, fără acești bani, orașul nostru s-ar fi aflat și acum în situația din 2019: cu școli și spitale vechi și insalubre, cu o rețea de termoficare care ar fi stat să crape, cu autobuze vechi, cu parcuri în paragină, cu una dintre cele mai scumpe gigacalorii din țară și așa mai departe.
Unde este riscul?
În acest moment, avem nevoie de bani pentru a putea continua toate aceste mega investiții în modernizarea orașului nostru. Bani de care trebuie să facem rost în acest an.”
Momentul adevărului
În ședința CLM de astăzi, de la ora 14.00, se decide dacă municipiul Constanța acceptă această vânzare masivă de active – soluție de urgență plasată pe masa de lucru din cauză că primarul nu a reușit să gestioneze eficient bugetul și patrimoniul orașului.
În loc să construiască o administrație performantă, eficientă și adaptată standardelor europene, Chițac optează pentru măsuri disperate și nepopulare, sugerând vânzarea bunurilor publice ca panaceu. Situația dezvăluie nu doar o criză de resurse, ci o criză de competență: o administrație care se scufundă într-un cerc vicios de veșnice lipsuri.
Iată lista proiectelor de pe ordinea de zi a Ședinței de Consiliu Local de astăzi, 30 iunie 2025:
1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 20.05.2025;
2. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 27.05.2025;
3. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 30.05.2025;
4. Proiect de hotărâre nr. 243/2025 privind acordul de numire a persoanelor propuse să exercite controlul financiar preventiv propriu la societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5;
5. Proiect de hotărâre nr. 241/2025 privind aprobarea Raportului asupra activității de administrare desfășurată de Consiliul de administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024 și a Raportului privind remunerațiile și alte avantaje acordate membrilor Consiliului de Administrație și directorilor societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5;
6. Proiect de hotărâre nr. 246/2025 privind aprobarea contractării de către societatea TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. a unei scrisori de garanție bancară din partea Băncii Comerciale Române, în favoarea OMV PETROM S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5;
7. Proiect de hotărâre nr. 229/2025 pentru modificarea HCL nr. 15/2025 privind aprobarea organigramei și a statului de funcții ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3, nr. 4 şi nr. 5;
8. Proiect de hotărâre nr. 225/2025 pentru modificarea HCL nr. 188/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 1 – Școala Gimnazială nr. 14; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 4;
9. Proiect de hotărâre nr. 226/2025 pentru modificarea HCL nr. 189/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 2 – Grădinița nr. 39; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 4;
10. Proiect de hotărâre nr. 204/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 309 mp situat în municipiul Constanţa, str. Salonic nr. 12, identificat cu număr cadastral 245641, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei C1, cu respectarea dreptului de preempţiune a doamnei Percsi Letiţia – Ligia; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
11. Proiect de hotărâre nr. 156/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 467 mp situat în municipiul Constanţa, Bd. Tomis nr. 96, Club SNC, identificat cu număr cadastral 258871, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei 258871-C1, cu respectarea dreptului de preempţiune al societăţii Şantierul Naval Constanţa SA; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
12. Proiect de hotărâre nr. 238/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 222 mp situat în municipiul Constanța, str. Șoseaua din Vii nr.52, identificat cu număr cadastral 260193, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
13. Proiect de hotărâre nr. 248/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr.2504091/09.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanța sub nr.83073/10.04.2025, ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcțiunilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria; iniţiator: primar Vergil Chiţac, – avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
14. Proiect de hotărâre nr. 239/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 587 mp, situat în municipiul Constanța, str. Pescarilor nr.41, bl. FZ12, sc. A și B, identificat cu număr cadastral 212435, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției 212435-C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al societății NAKA INVEST SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac , avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
15. Proiect de hotărâre nr. 228/2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute, către societatea Rețele Electrice România S.A. asupra imobilului teren în suprafață de 24 mp identificat cu număr cadastral 261932, situat în municipiul Constanța, bulevardul Ferdinand nr. 11 bis, lot 2, în vederea amplasării PTAB 630 kVA;
iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5;
16. Proiect de hotărâre nr. 244/2025 pentru formularea cererii de trecere a unui imobil aflat în domeniul public al Statului și în administrarea Agenției Naționale pentru Sport, în domeniul public al municipiului Constanța;
iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 4 și nr. 3;
17. Proiect de hotărâre nr. 247/2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5;
18. Proiect de hotărâre nr. 249/2025 privind aprobarea solicitării către Guvernul României pentru trecerea unei părți din imobilul 390 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5;
19. Proiect de hotărâre nr. 232/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire locuință individuală, str. Turda nr. 10, investitor societatea Vila Alex SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
20. Proiect de hotărâre nr. 245/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de str. Victoria, str. Zamfira, str. Amalia și limite cadastrale; iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
21. Proiect de hotărâre nr. 233/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – obiectiv de complexitate redusă – activități de întreținere autovehicule mici – spălătorie auto self service, str. I. L. Caragiale lot A1, investitor societatea Feudal Clean SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
22. Proiect de hotărâre nr. 231/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Aurel Vlaicu și limite cadastrale – amplasare skid, construire spălătorie auto self service; iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
23. Proiect de hotărâre nr. 250/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de prel. str. Nicolae Filimon, str. Măgurani, str. Crișul Alb și str. Topasca, inițiator societatea Eurovet Logistics SRL;
iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
24. Proiect de hotărâre nr. 242/2025 privind punerea în executare a sentinței civile nr. 1051/2024 rămasă definitivă prin Decizia nr. 1060/2024 a Curții de Apel Constanța, referitoare la HCL nr. 318/2023, pentru aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerț la D+P, str. Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor societatea Black Waters S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 2;
25. Proiect de hotărâre nr. 227/2025 privind aprobarea Protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Constanța, Consiliul Județean Constanța și Centrul Cultural Județean Constanța Teodor T. Burada pentru organizarea Festivalului Național de Muzică Ușoară „Mamaia” și a Festivalului Național al Cântecului și Dansului Popular „Mamaia”; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 4 şi nr. 5;
26. Proiect de hotărâre nr. 240/2025 pentru aprobarea actului adițional nr. 1 la contractul nr. 242432/12.12.2024 privind delegarea gestiunii serviciului de iluminat public al municipiului Constanța încheiat cu Luxten Lighting Company S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5;
27. Proiect de hotărâre nr. 230/2025 pentru modificarea HCL nr. 82/2025 privind aprobarea Programului de investiții pe anul 2025, a documentației tehnico-economice – faza Studiu de fezabilitate (S.F.) și a principalilor indicatori tehnico-economici, pentru obiectivul de investiții „Modernizarea sistemului de iluminat public pe anumite bulevarde și străzi ale municipiului Constanța”, conform contractului de delegare nr. 242432/12.12.2024; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3;
28. Proiect de hotărâre nr. 235/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății CT BUS S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5;
29. Proiect de hotărâre nr. 236/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5;
30. Proiect de hotărâre nr. 234/2025 pentru modificarea HCL nr. 41/2025 privind numirea administratorilor provizorii ai societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5;
31. Proiect de hotărâre nr. 237/2025 privind aprobarea aderării unei noi unități administrativ-teritoriale la Asociația de Dezvoltare Intercomunitară „Apă – Canal Constanța”, iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5;
32. Proiect de hotărâre nr. 251/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzare a spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale sau în care se desfășoară activităţi conexe actului medical; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 4 și nr. 5;
33. Proiect de hotărâre nr. 252/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzarea spaţiilor comerciale şi de prestări servicii în baza Legii nr. 550/2002. iniţiator: primar Vergil Chiţac, aviz Comisia de specialitate nr. 5.
